Màng khò chống thấm là gì? Cách chống thấm sân thượng bằng màng khò

Màng khò chống thấm là một trong những giải pháp hiệu quả giúp bảo vệ công trình khỏi tình trạng thấm dột, đặc biệt là ở những khu vực chịu tác động trực tiếp từ thời tiết như sân thượng. Với khả năng bám dính cao, độ bền vượt trội và khả năng chống nước tối ưu, phương pháp này ngày càng được nhiều chủ công trình lựa chọn. Vậy màng khò chống thấm là gì? Quy trình thi công chống thấm sân thượng bằng màng khò diễn ra như thế nào? Mời các bạn cùng Tín Phát tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây!

Màng khò chống thấm là gì?

Màng khò chống thấm là vật liệu chuyên dụng trong xây dựng, được sản xuất từ hỗn hợp bitum và polymer APP, giúp tăng cường khả năng chống thấm cho công trình. Tên gọi của loại màng này xuất phát từ phương pháp thi công, khi sử dụng nhiệt từ đèn khò để làm nóng chảy bề mặt, tạo độ bám dính chắc chắn.

Dù có tính nóng chảy khi tiếp xúc với nhiệt, nhưng sau khi thi công, màng khò vẫn giữ được khả năng chịu nhiệt và chống thấm hiệu quả. So với các phương pháp truyền thống, màng khò chống thấm chỉ mới được ứng dụng phổ biến trong những năm gần đây, đặc biệt là với các công trình lớn.

Ưu điểm & hạn chế của màng khò chống thấm

Màng khò chống thấm được đánh giá cao nhờ sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• Tiết kiệm thời gian thi công: Vật liệu này thường có dạng cuộn hoặc tấm, giúp đơn giản hóa quá trình thi công. Chỉ cần trải và khò nóng mà không cần pha trộn thêm phụ gia hay thực hiện các công đoạn gia công phức tạp, giúp rút ngắn đáng kể thời gian thi công.
• Khả năng chống thấm ưu việt: Nhờ cấu tạo đặc biệt, màng khò hoạt động như một lớp áo mưa bảo vệ công trình, ngăn nước thấm vào ngay cả trong môi trường có áp suất hơi nước cao.
• Độ bền cao, dẻo dai và đàn hồi tốt: Màng khò có khả năng chịu lực tốt, ít bị biến dạng trước tác động cơ học hoặc thay đổi nhiệt độ, giúp gia tăng tuổi thọ công trình.

• Ứng dụng linh hoạt: Loại màng này phù hợp với nhiều công trình như nhà vệ sinh, sân thượng, trần nhà, hố thang máy, bể bơi… và có thể thi công trên nhiều dạng địa hình khác nhau.

Bên cạnh những ưu điểm, màng khò chống thấm vẫn có một số hạn chế:

• Yêu cầu kỹ thuật thi công cao: Để đảm bảo hiệu quả chống thấm tốt nhất, cần đội ngũ thợ có chuyên môn và kinh nghiệm.
• Khó thi công trên bề mặt gồ ghề: Nếu bề mặt không bằng phẳng, màng khò có thể xuất hiện nhiều điểm chồng mí seno, làm giảm hiệu quả chống thấm.
• Dù còn tồn tại một số nhược điểm, nhưng với tính năng vượt trội, màng khò chống thấm vẫn là lựa chọn hàng đầu cho nhiều công trình cần đảm bảo khả năng chống thấm lâu dài.

Hướng dẫn thi công màng khò chống thấm chuẩn kỹ thuật theo từng bước 

Hiệu quả chống thấm của màng khò sẽ phụ thuộc rất lớn vào kỹ thuật thi công. Để đảm bảo lớp chống thấm đạt chất lượng tối ưu, quy trình thi công cần được thực hiện theo các bước cụ thể dưới đây.

Bước 1: Khảo sát công trình

Trước khi thi công, đơn vị thực hiện cần tiến hành khảo sát tổng thể công trình. Việc này giúp xác định chính xác diện tích bề mặt cần chống thấm và lên kế hoạch về khối lượng vật tư, nguyên liệu cần thiết.

Bước 2: Chuẩn bị vật liệu và dụng cụ

Sau khi khảo sát, đội thi công cần chuẩn bị đầy đủ màng khò chống thấm cùng các dụng cụ cần thiết, đặc biệt là khò nóng. Ngoài ra, cần dự trù số lượng nhân công phù hợp để đảm bảo tiến độ công việc diễn ra nhanh chóng và hiệu quả.

Bước 3: Xử lý bề mặt thi công

Bề mặt cần chống thấm phải được vệ sinh sạch sẽ trước khi thi công. Công nhân có thể sử dụng chổi quét, máy mài hoặc máy thổi bụi để loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, cát, đá vụn, tránh ảnh hưởng đến chất lượng lớp màng khò. Nếu bề mặt có vết nứt, cần trám kín bằng vữa xi măng để tăng độ bám dính.

Bước 4: Quét lớp sơn lót

Quét một lớp sơn lót mỏng gốc bitum lên bề mặt để tăng khả năng kết dính giữa màng khò và bề mặt thi công. Lớp sơn này cũng giúp màng chống thấm bám chắc hơn, giảm nguy cơ bong tróc sau một thời gian sử dụng.

Bước 5: Thi công màng khò chống thấm

Sau khi lớp sơn lót khô, tiến hành trải đều màng khò lên bề mặt. Sử dụng khò gas chuyên dụng để làm nóng chảy lớp bitum bên dưới, giúp màng bám chặt vào bề mặt. Khi lớp bitum đã chảy đều, dùng con lăn miết chặt khắp các góc để tăng độ liên kết.

Bước 6: Hoàn thiện và kiểm tra

Điều chỉnh và chồng các mép màng sao cho chính xác, miết chặt các góc bằng bay để đảm bảo liên kết chắc chắn. Sau khi hoàn thiện, chờ vài giờ để lớp chống thấm cố định. Cuối cùng, ngâm thử nước để kiểm tra khả năng chống thấm trước khi nghiệm thu công trình.

Lưu ý quan trọng:

Trong quá trình làm nóng chảy bitum bằng khò gas, người thợ cần điều chỉnh mức lửa hợp lý. Nếu lửa quá nhỏ, lớp màng sẽ chảy chậm, không đồng đều. Ngược lại, nếu lửa quá lớn, có thể làm thủng màng, gây lãng phí và giảm chất lượng công trình.

Về tổng thể, màng khò chống thấm có khả năng chống thấm rất tốt, nhưng quá trình thi công đòi hỏi kỹ thuật cao. Do đó, gia chủ nên lựa chọn một đơn vị thi công chuyên nghiệp, uy tín để đảm bảo chất lượng và độ bền lâu dài cho công trình.

Báo giá thi công khò màng chống thấm cập nhật mới nhất

Chi phí thi công màng chống thấm luôn là yếu tố quan trọng mà các chủ đầu tư quan tâm. Mức giá không chỉ ảnh hưởng đến ngân sách tổng thể mà còn quyết định đến việc lựa chọn đơn vị thi công phù hợp.

Giá thi công màng chống thấm khò nóng 2025 nhìn chung không có nhiều thay đổi so với năm 2024. Điều này sẽ giúp các chủ đầu tư dễ dàng hoạch định chi phí mà không lo sự biến động lớn về giá cả. Dưới đây là bảng giá dịch vụ thi công chống thấm bằng màng bitum tại mới nhất hiện nay. Mời bạn tham khảo để có cái nhìn tổng quan trước khi lựa chọn giải pháp chống thấm phù hợp cho công trình của mình.

Để có mức giá chính xác và phù hợp nhất với nhu cầu, khách hàng nên liên hệ trực tiếp với đơn vị phân phối hoặc nhà thầu thi công để được tư vấn chi tiết.

Đơn vị chống thấm sân thượng chuyên nghiệp, uy tín

Khi tìm kiếm một đơn vị thi công chống thấm sân thượng chuyên nghiệp, Tín Phát là lựa chọn hàng đầu nhờ vào kinh nghiệm dày dặn và dịch vụ chất lượng. Với đội ngũ kỹ thuật viên tay nghề cao, Tín Phát cam kết mang đến giải pháp chống thấm hiệu quả, bền vững theo thời gian.

5 Lý do Tín Phát được nhiều chủ đầu tư tin tưởng, lựa chọn để chống thấm cho công trình:

• Tín Phát có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực chống thấm, đã thi công hàng trăm công trình lớn nhỏ với độ bền cao.
• Sử dụng màng chống thấm chính hãng, đảm bảo khả năng ngăn nước tối ưu, chịu được tác động môi trường khắc nghiệt.
• Tín Phát áp dụng công nghệ thi công hiện đại, giúp lớp chống thấm bám dính chắc chắn, hạn chế tối đa tình trạng thấm dột về sau.
• Cam kết mức giá hợp lý, rõ ràng, không phát sinh chi phí ẩn, giúp khách hàng yên tâm khi lựa chọn dịch vụ.
• Hỗ trợ bảo hành tận nơi, sẵn sàng khắc phục nhanh chóng nếu phát sinh vấn đề, đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng.

Nếu bạn đang cần tìm một đơn vị thi công chống thấm sân thượng chuyên nghiệp và đáng tin cậy, hãy liên hệ ngay với Tín Phát qua Hotline để được tư vấn giải pháp tối ưu nhất!