Trang chủ
/ Dịch vụ chống thấm /
Chống thấm hố thang máy
Hà Nội / TP. Hồ Chí Minh
Hố thang máy bị thấm nước có thể gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu công trình và hệ thống vận hành. Để ngăn chặn tình trạng này, các biện pháp chống thấm cần được áp dụng ngay từ đầu, đảm bảo độ bền và an toàn cho thang máy. Trong bài viết này, Tín Phát sẽ giới thiệu 7 phương pháp chống thấm hố thang máy hiệu quả nhất, giúp bạn áp dụng giải pháp phù hợp với công trình của mình.
Hố thang máy thường nằm dưới nền công trình, nơi dễ bị tác động bởi độ ẩm và mạch nước ngầm. Nếu không được chống thấm đúng cách, nước có thể thấm vào gây hư hại hệ thống vận hành. Vì vậy, việc chống thấm ngay từ đầu là yếu tố then chốt để bảo vệ thang máy và kéo dài tuổi thọ công trình, cần thực hiện dựa trên các nguyên tắc sau:
Chống thấm hố thang máy bằng vữa chống thấm là một trong những phương pháp phổ biến nhờ chi phí thấp và khả năng bám dính tốt. Vữa chống thấm là hỗn hợp gồm xi măng, cát, cốt liệu, phụ gia chống thấm. Khi thi công sẽ tạo thành một lớp màng bảo vệ ngăn nước thấm vào hố pit. Phương pháp này đặc biệt phù hợp với hố pit có diện tích nhỏ hoặc vừa, cũng như những công trình có ngân sách hạn chế.
Một trong những đặc điểm nổi bật của vữa chống thấm là khả năng chịu áp lực nước cao và độ bám dính tốt trên nhiều bề mặt. Tuy nhiên, phương pháp này cũng có một số hạn chế như khó thi công, đòi hỏi đội ngũ tay nghề cao để đảm bảo chất lượng. Ngoài ra, thời gian thi công bằng phương pháp này cũng mất nhiều thời gian, dễ nứt vỡ nếu không thực hiện đúng kỹ thuật.Tuổi thọ của công trình sau thi công chỉ kéo dài khoảng 5 – 10 năm.
Sika là vật liệu nổi tiếng trong lĩnh vực chống thấm với nhiều dòng sản phẩm chất lượng cao, mang lại hiệu quả lâu dài cho công trình. Đối với hố pit thang máy, các sản phẩm chống thấm của Sika được ứng dụng phổ biến nhờ khả năng bám dính tốt, độ bền cao và dễ thi công. Một số sản phẩm Sika thường được sử dụng bao gồm: màng chống thấm Sika WP Membrane, dung dịch thẩm thấu Sika 101 hoạc SikaTop Seal 109, vữa chống thấm Sikagrout 300 hoặc SikaTop Seal 110.
Ưu thế lớn nhất của phương pháp này là khả năng chống thấm hiệu quả, độ bền cao và thân thiện với môi trường. Ngoài ra, quá trình thi công cũng khá thuận tiện, giúp tiết kiệm thời gian so với một số phương pháp truyền thống. Tuy nhiên, Sika có mức chi phí tương đối cao và yêu cầu kỹ thuật thi công chính xác để đảm bảo hiệu quả tối đa. Một số loại màng chống thấm cũng có thể bị ảnh hưởng bởi tia UV nếu không được bảo vệ đúng cách.
Với đặc tính linh hoạt và đa dạng sản phẩm, Sika phù hợp cho mọi loại hố pit, từ công trình nhỏ đến quy mô lớn. Để đạt được kết quả tốt nhất, việc lựa chọn sản phẩm và đội ngũ thi công chuyên nghiệp là yếu tố quan trọng mà chủ đầu tư cần cân nhắc.
Màng chống thấm là vật liệu được làm từ polymer tổng hợp, có khả năng tạo thành một lớp bảo vệ vững chắc giúp chống thấm triệt để. Hiện nay, trên thị trường có nhiều loại màng chống thấm như màng khò nóng, màng tự dính, màng gốc bitum và màng gốc cao su tổng hợp, phù hợp với nhiều điều kiện thi công khác nhau.
Phương pháp này có nhiều ưu điểm nổi bật, đặc biệt là hiệu quả chống thấm cao, độ bền tốt và thời gian thi công nhanh. Tuy nhiên, do yêu cầu kỹ thuật cao, quá trình thi công cần được thực hiện bởi đội ngũ có tay nghề để đảm bảo độ bám dính tối ưu. Ngoài ra, chi phí của màng chống thấm thường khá cao so với các phương pháp truyền thống khác.
Nhờ tính linh hoạt và khả năng chống thấm vượt trội, màng chống thấm phù hợp với tất cả các loại hố pit, từ công trình nhỏ đến quy mô lớn. Để đạt hiệu quả tối đa, cần lựa chọn đúng loại màng chống thấm phù hợp với điều kiện môi trường và ngân sách của công trình.
Sơn chống thấm là một trong những giải pháp phổ biến để bảo vệ hố thang máy khỏi tình trạng thấm nước. Đây là vật liệu dạng lỏng, khi thi công lên bề mặt sẽ tạo thành lớp màng ngăn nước hiệu quả. Các loại sơn chống thấm phổ biến hiện nay bao gồm sơn chống thấm gốc xi măng và sơn chống thấm gốc acrylic, phù hợp với nhiều công trình khác nhau.
Ưu điểm của phương pháp này là khả năng chống thấm cao, có thể áp dụng cho nhiều loại bề mặt, dễ thi công và đảm bảo an toàn cho sức khỏe người sử dụng. Tuy nhiên, nhược điểm của sơn chống thấm là độ bền không cao, dễ bong tróc theo thời gian và một số loại sơn có mùi nồng gây khó chịu. Mặc dù vậy, sơn chống thấm vẫn là lựa chọn phù hợp cho tất cả các loại hố pit thang máy, giúp bảo vệ kết cấu và duy trì tuổi thọ công trình.
Khe nứt và co ngót là những vấn đề phổ biến có thể gây thấm nước vào hố thang máy, làm ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Để khắc phục tình trạng này, phương pháp xử lý bằng keo chuyên dụng được áp dụng nhằm lấp đầy các khe hở, tạo lớp bảo vệ ngăn nước xâm nhập.
Ưu điểm của phương pháp này là khả năng chống thấm hiệu quả, keo có độ bám dính tốt và chi phí hợp lý. Tuy nhiên, quá trình thi công có thể tốn nhiều thời gian, đặc biệt là với những khe nứt nhỏ, việc xử lý sẽ khó khăn hơn. Phương pháp này phù hợp với tất cả các loại hố pit, đặc biệt là những hố pit có nhiều khe nứt do lỗi thi công hoặc ảnh hưởng từ môi trường.
Hệ thống thoát nước trong hố pit đóng vai trò quan trọng trong việc thu gom và thoát nước thải ra ngoài, giúp ngăn chặn tình trạng ứ đọng, thấm nước gây ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Đây là một giải pháp chống thấm hiệu quả, đặc biệt phù hợp với các hố pit thường xuyên có nước thải, nước mưa hoặc nước rò rỉ.
Hệ thống này có khả năng chống thấm cao, chi phí hợp lý, dễ thi công và ít tốn công bảo trì. Tuy nhiên, để đảm bảo hiệu quả, hệ thống cần được lắp đặt với độ dốc phù hợp, tránh tình trạng ứ đọng nước. Ngoài ra, nếu không vệ sinh thường xuyên, đường thoát nước có thể bị tắc nghẽn, ảnh hưởng đến khả năng thoát nước. Bên cạnh đó, việc liên kết với hệ thống thoát nước chung cũng là một yếu tố cần được xem xét khi lắp đặt.
Phương pháp này hoạt động dựa trên nguyên tắc tạo lớp màng chống thấm bên trong lòng hố pit, bao gồm nhiều lớp vật liệu chống thấm được thi công theo trình tự: lớp đệm, lớp cản thấm và lớp phủ bảo vệ.
Lợi thế của hệ thống chống thấm ngược là khả năng chống thấm cao, phù hợp với nhiều loại hố pit và ít tốn công bảo trì. Tuy nhiên, do yêu cầu kỹ thuật thi công phức tạp, chi phí đầu tư ban đầu khá cao, đồng thời việc sửa chữa nếu xảy ra sự cố cũng không hề đơn giản. Phương pháp này đặc biệt thích hợp với những hố pit có nguy cơ thấm nước cao, đảm bảo duy trì độ bền và tuổi thọ công trình.
Chi phí chống thấm hố thang máy phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phương pháp thi công, loại vật liệu sử dụng và tình trạng thực tế của công trình. Dưới đây là bảng giá tham khảo cho dịch vụ chống thấm hố thang máy năm 2025. Tuy nhiên, để nhận báo giá chính xác và chi tiết nhất, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Tín Phát qua hotline 0981 473 638 để được tư vấn cụ thể.
| Hạng mục chống thấm | Đơn giá dự kiến (VNĐ/m2) |
| Chống thấm hố thang máy bằng vữa chống thấm | 80.000 – 150.000 |
| Chống thấm hố pit thang máy bằng Sika | 300.000 – 800.000 |
| Chống thấm hố thang máy bằng màng chống thấm | 500.000 – 1.500.000 |
| Chống thấm hố thang máy bằng sơn chống thấm | 200.000 – 500.000 |
| Xử lý các khe nứt và co ngót để chống thấm hố thang máy | 500.000 – 1.000.000 |
| Lắp đặt hệ thống thoát nước cho hố thang máy | 1.000.000 – 3.000.000 |
| Lắp đặt hệ thống chống thấm ngược cho hố thang máy | 3.000.000 – 5.000.000 |
Chống thấm hố thang máy là một bước quan trọng để đảm bảo an toàn, độ bền và hiệu suất vận hành lâu dài của công trình. Với 7 phương pháp được chia sẻ trên đây, bạn có thể lựa chọn giải pháp phù hợp nhất với điều kiện thực tế của mình. Để đảm bảo thi công chống thấm đạt tiêu chuẩn, hạn chế tối đa nguy cơ thấm dột, hãy liên hệ với Tín Phát – đơn vị chuyên thi công chống thấm với kỹ thuật hiện đại, vật liệu chất lượng và đội ngũ giàu kinh nghiệm.