Hướng dẫn chống thấm nhà vệ sinh bằng SIKA chuẩn từ A đến Z

Nhà vệ sinh, phòng tắm là những không gian liên tục tiếp xúc với nước, vì vậy việc chống thấm triệt để là điều bắt buộc cần phải làm ngay từ khi xây dựng. Tuy nhiên, chỉ áp dụng chống thấm từ lúc xây dựng mới là chưa đủ mà còn cần thi công đúng kỹ thuật để tối ưu hóa chi phí đầu tư ban đầu. Trong bài viết này, Vũ Sơn sẽ hướng dẫn bạn quy trình chống thấm nhà vệ sinh bằng SIKA chuẩn từ A đến Z, đảm bảo hiệu quả lâu dài và tiết kiệm chi phí. Cùng khám phá ngay nhé!

Tầm quan trọng của việc chống thấm nhà vệ sinh

Nhà vệ sinh thường xuyên ẩm ướt, dễ đọng nước trên sàn, nếu không được chống thấm đúng cách sẽ gây ra nhiều vấn đề nghiêm trọng. Để khắc phục triệt để, việc xử lý chống thấm cần được thực hiện bài bản và đúng kỹ thuật. Dưới đây là những tác hại, nguyên nhân gây thấm dột và giải pháp giúp bạn bảo vệ công trình hiệu quả.

Những ảnh hưởng nghiêm trọng khi nhà vệ sinh bị thấm

• Ảnh hưởng đến kết cấu công trình: Độ ẩm cao và nước thấm lâu ngày khiến tường, sàn nhanh xuống cấp, làm giảm tuổi thọ của ngôi nhà.
• Tạo môi trường ẩm mốc, ảnh hưởng sức khỏe: Nhà vệ sinh luôn ẩm ướt là điều kiện lý tưởng cho vi khuẩn, nấm mốc phát triển, tác động tiêu cực đến sức khỏe gia đình.
• Tốn kém chi phí sửa chữa: Khi tình trạng thấm kéo dài, việc khắc phục đòi hỏi sử dụng các vật liệu như Sika, màng chống thấm hoặc sơn chống thấm, làm phát sinh chi phí không mong muốn.

Nguyên nhân khiến nhà vệ sinh, phòng tắm bị thấm dột

• Hệ thống cấp thoát nước có thể bị hở, gây rò rỉ và ngấm nước vào tường, sàn.
• Nước đọng trên sàn thẩm thấu qua các mạch gạch bị hở, gây thấm xuống nền bê tông.
• Khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều khiến độ ẩm cao và mưa lớn khiến nhà vệ sinh luôn trong tình trạng ẩm ướt, làm trầm trọng thêm vấn đề thấm dột.
• Tường, sàn mái bị thấm lan sang, nếu các khu vực khác trong nhà đã bị thấm mà không được xử lý, nước có thể lan sang nhà vệ sinh.
• Lắp đặt bồn cầu, thiết bị vệ sinh không đúng cách hoặc kết cấu bê tông kém chất lượng cũng là nguyên nhân phổ biến.
• Thi công ẩu, sử dụng vật liệu kém chất lượng khiến nhà vệ sinh nhanh xuống cấp, dễ bị thấm dột.

Vị trí nào dễ bị thấm dột trong nhà vệ sinh?

Nhà vệ sinh có nhiều khu vực dễ bị thấm nước nếu không được xử lý đúng cách. Dưới đây là 4 vị trí thường gặp vấn đề thấm dột và nguyên nhân cụ thể:

• Cổ ống xuyên sàn là điểm dễ phát sinh thấm nhất. Nếu trong quá trình thi công miệng ống không được xử lý kín, nước sinh hoạt có thể rò rỉ qua khe hở, thấm vào kết cấu công trình.
• Hộp kỹ thuật là khu vực này chứa hệ thống đường ống cấp thoát nước, nếu có tình trạng nứt vỡ hoặc rò rỉ, nước sẽ thấm ra ngoài, gây ẩm mốc và hư hại nghiêm trọng.
• Chân tường tiếp giáp sàn là vị trí dễ khiến nước có thể thấm từ bên ngoài vào thông qua chân tường, đặc biệt vào mùa mưa. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến nhà vệ sinh mà còn có nguy cơ làm hư hại cả công trình.
• Sàn bê tông dù đã được lát gạch, nhưng nếu mạch gạch không kín, độ dốc sàn không đảm bảo hoặc xuất hiện vết nứt, nước sẽ ngấm xuống dưới, gây thấm dột nghiêm trọng.

Hướng dẫn chống thấm nhà vệ sinh bằng SIKA chuẩn từ A đến Z

Sika Topseal 107 là vật liệu chống thấm hai thành phần mang lại hiệu quả cao khi xử lý thấm sàn nhà vệ sinh. Dưới đây là quy trình thi công đúng kỹ thuật để đạt kết quả tối ưu:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt thi công

• Đối với công trình mới cần dọn dẹp sạch bề mặt, loại bỏ bụi bẩn, tạp chất để đảm bảo lớp chống thấm bám dính tốt. Chống thấm ngay khi hoàn thiện phần thô giúp tiết kiệm chi phí và thời gian.
• Nếu là công trình cũ thì tháo dỡ thiết bị vệ sinh, đánh giá mức độ thấm để quyết định có cần bóc lớp hoàn thiện cũ hay không.

Bước 2: Xử lý chống thấm xung quanh ống thoát nước

• Nếu ống nhựa đã lắp đặt thì đục xung quanh ống với kích thước khoảng 10mm x 10mm. Trường hợp ống chưa lắp đặt thì cần định vị vị trí ống, dựng ván khuôn mặt dưới.
• Tiếp theo là làm sạch bề mặt, phủ chất kết nối Sikadur 732, sau đó đổ Sikagrout 214-11 quanh ống khi lớp kết nối còn ướt.
• Thi công Sika Primer 3 quanh rãnh đường ống, bơm Sikaflex Construction AP, để khô qua đêm.

Bước 3: Tạo độ ẩm cho bề mặt bê tông

Dùng nước sạch tưới lên bề mặt để tạo độ ẩm, tuy nhiên cần lưu ý tránh để đọng nước.

Bước 4: Trộn vật liệu Sika Topseal 107

Cho thành phần A (bột màu xám) vào thành phần B theo tỷ lệ 1:4. Tiếp đến là dùng máy khoan trộn tốc độ thấp, khuấy đều trong 3 – 5 phút để hỗn hợp đồng nhất.

Bước 5: Quét lớp chống thấm đầu tiên

Dùng chổi hoặc bay quét đều lớp chống thấm lên bề mặt với mức tiêu thụ 2kg/m²/lớp.

Bước 6: Quét lớp chống thấm thứ hai

Quét lớp thứ hai tương tự sau 3 – 4 giờ, khi bề mặt lớp trước đã khô nhưng vẫn còn độ dính. Dùng bay hoàn thiện bề mặt, có thể sử dụng xốp để tạo bề mặt thẩm mỹ hơn. Có thể thi công thêm lớp thứ ba để tăng hiệu quả chống thấm.

Bảo dưỡng đúng cách: Dùng nilon phủ, bao tải ướt hoặc máy phun ẩm để tránh vật liệu khô quá nhanh, giúp chống thấm đạt chất lượng tối ưu.

Phủ lớp váng vữa bảo vệ bề mặt đã chống thấm

Để bảo vệ bề mặt đã chống thấm bằng Sika Topseal 107, cần tiến hành láng lớp vữa hoàn thiện kết hợp với Sika Latex TH nhằm tăng cường độ bền và khả năng chống thấm. Quá trình thực hiện gồm ba bước chính.

Trước tiên, chuẩn bị vật liệu gồm xi măng và Sika Latex TH hoặc Sika Latex. Trong bước đầu tiên, trộn Sika Latex/Sika Latex TH với nước theo tỷ lệ 1:1, sau đó cho xi măng vào hỗn hợp trên theo tỷ lệ 4:1:1 để tạo thành hỗn hợp hồ dầu. Hỗn hợp này được quét đều lên lớp Sika Topseal 107 đã khô hoàn toàn (sau khoảng 4 – 5 giờ) với mức tiêu thụ 0.25 lít/m². Khi lớp kết nối đã hoàn tất, tiến hành xoa nền bằng bay thép để tạo bề mặt phẳng.

Bước tiếp theo là phủ lớp vữa bảo vệ. Trộn xi măng – cát theo tỷ lệ 1:3, sau đó kết hợp với hỗn hợp Sika Latex/Sika Latex TH – nước trộn theo tỷ lệ 1:3. Tiếp tục khuấy đều cho đến khi đạt độ dẻo mong muốn, sau đó thi công ngay khi lớp hồ dầu còn ướt, dùng bay để làm phẳng bề mặt.

Cuối cùng, sau 24 giờ, khi lớp vữa bảo vệ đã khô, tiến hành kiểm tra chất lượng bằng cách ngâm nước trong 24 giờ. Nếu đạt yêu cầu, thực hiện láng vữa bảo vệ hoàn thiện để đảm bảo khả năng chống thấm lâu dài.

Việc chống thấm nhà vệ sinh bằng SIKA theo đúng quy trình sẽ giúp bảo vệ công trình khỏi tình trạng thấm dột, nấm mốc, đảm bảo độ bền lâu dài. Tuy nhiên, để đạt hiệu quả tối ưu, bên cạnh việc lựa chọn vật liệu chất lượng, bạn cũng cần tìm một đơn vị thi công uy tín. Tín Phát là đơn vị dày dặn kinh nghiệm cùng đội ngũ chuyên gia chuyên nghiệp, cam kết mang đến giải pháp chống thấm bền vững, giúp công trình của bạn luôn khô ráo, sạch đẹp. Chúng tôi cam kết bảo hành dài hạn, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng. Đừng để vấn đề thấm nước ảnh hưởng đến chất lượng công trình của bạn – liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline để nhận báo giá ưu đãi và giải pháp chống thấm tối ưu nhất!