Tầng hầm là khu vực dễ bị thấm nước, thấm ngược, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu công trình và không gian sử dụng. Giải pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả nhất cần đảm bảo xử lý triệt để 99% tình trạng thấm dột, giúp duy trì độ bền vững và khô ráo lâu dài. Vậy đâu phương pháp chống thấm tầng hầm tối ưu nhất? Cùng Tín Phát tham khảo ngay bài viết sau đây để tìm ra giải pháp chống thấm hợp lý nhất cho công trình của bạn nhé!
Tình trạng thấm nước ở tầng hầm có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau, chủ yếu liên quan đến thiết kế, vật liệu và quy trình thi công:
Khi tầng hầm bị thấm nước, bề mặt sẽ xuất hiện các vết loang lổ, khiến lớp sơn bong tróc, tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển. Điều này không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn gây nên các vệt trắng vôi loang lổ, ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
Nếu không xử lý kịp thời, nước ngấm lâu ngày sẽ làm xuất hiện các vết nứt, khiến kết cấu tầng hầm yếu đi và nước rò rỉ lan rộng. Ngoài ra, tình trạng sàn tầng hầm ẩm ướt còn gây trơn trượt cực kỳ nguy hiểm, đặc biệt trong các bãi đỗ xe hoặc khu vực di chuyển thường xuyên.
Hiện nay, có nhiều phương pháp chống thấm tầng hầm được áp dụng nhằm ngăn chặn triệt để tình trạng thấm nước, bảo vệ kết cấu công trình bền vững theo thời gian. Vậy đâu là giải pháp chống thấm hiệu quả nhất, giúp xử lý triệt để 99% tình trạng thấm dột? Hãy cùng tìm hiểu các phương pháp phổ biến và lựa chọn cách tối ưu nhất cho công trình của bạn!
Phương pháp chống thấm bằng màng khò nóng giúp ngăn nước thấm hiệu quả, tăng độ bền cho tầng hầm và bảo vệ công trình lâu dài. Quy trình thi công bằng màng khò nóng như sau:
Trước tiên bạn cần làm sạch bề mặt tầng hầm, sau đó quét một lớp sơn lót tạo dính lên toàn bộ khu vực cần chống thấm. Lớp này phải được dàn đều và để khô hoàn toàn trước khi tiến hành dán màng chống thấm.
Lựa chọn màng chống thấm bitum chất lượng cao, kiểm tra kỹ bề mặt màng trước khi thi công. Đặt các cuộn màng đúng vị trí cần chống thấm tại tầng hầm. Sau đó sử dụng đèn khò để làm nóng rồi dán lên bề mặt của màng chống thấm.
Tiếp theo là cuốn ngược màng chống thấm rồi đun chảy lớp tạo dính đã được quét lên phía bề mặt của tầng hầm bằng đèn khò gas. Lướt ngọn lửa qua lại để tăng cường độ bám, sau đó dùng lực ép màng xuống để hoàn thiện quy trình.
Khi thi công màng khò nóng, cần đặc biệt chú ý đến các vị trí chồng mép và khu vực cần gia cố để đảm bảo độ kín và bám dính tối đa. Nếu màng chống thấm bị phồng, hãy dùng dụng cụ đâm thủng bọt khí, sau đó dán chồng một lớp màng khác để tăng cường khả năng chống thấm. Ngoài ra, nên phủ thêm một lớp bảo vệ nhằm hạn chế nguy cơ rách hoặc hư hỏng, giúp lớp chống thấm duy trì hiệu quả lâu dài.
Phương pháp chống thấm tầng hầm bằng sơn chuyên dụng mang lại hiệu quả cao, giúp bảo vệ bề mặt bê tông khỏi sự xâm nhập của nước. Quy trình thực hiện gồm các bước sau:
Trước khi thi công, cần bo góc chân tầng hầm bằng hỗn hợp Sika Latex/Sika Latex TH kết hợp với xi măng và cát vàng để đảm bảo lớp chống thấm có độ bám dính tốt. Tiếp theo, quét một lớp chống thấm mỏng phía dưới lưới thủy tinh, mở rộng bề mặt từ 10 – 15cm để gia cố độ bền. Việc bão hòa nước giúp bê tông không bị hút nước quá nhanh, đảm bảo vật tư chống thấm thẩm thấu hiệu quả.
Tùy vào đặc điểm công trình để chủ đầu tư lựa chọn loại sơn chống thấm phù hợp. Khi thi công, bạn cần quét sơn theo một chiều từ trên xuống dưới để đảm bảo độ bám dính đồng đều. Mỗi lớp sơn nên có độ dày khoảng 1mm, với lượng sơn từ 1 – 2kg/m², tổng lượng sơn sử dụng có thể dao động từ 2 – 6kg tùy theo diện tích tầng hầm. Nếu có nhiều người thi công, nên trộn sơn đồng đều trước rồi chia nhỏ vào các thùng để thi công thuận tiện hơn.
Để đảm bảo lớp chống thấm đạt hiệu quả tối ưu, cần tiến hành bảo dưỡng bề mặt sau khi thi công để tăng độ kết dính và bền vững. Trong quá trình trộn sơn, chỉ nên pha trộn một lượng vừa đủ, tránh pha quá nhiều cùng lúc. Nếu không thi công kịp thời, vật liệu chống thấm có thể bị khô, gây lãng phí và ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
Chống thấm tầng hầm bằng hóa chất sơn Epoxy cũng là phương pháp mang lại hiệu quả cao trong việc bảo vệ tầng hầm khỏi thấm nước. Quy trình thực hiện gồm các bước sau:
Phương pháp chống thấm bằng màng tự dính được thực hiện theo các bước sau:
Lựa chọn giải pháp chống thấm tầng hầm phù hợp không chỉ giúp tối ưu ngân sách mà còn đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài. Dưới đây là bảng giá thi công dịch vụ chống thấm tầng hầm mới nhất dựa trên từng hạng mục, giúp khách hàng dễ dàng ước tính chi phí và lựa chọn dịch vụ chống thấm phù hợp với nhu cầu:
| Hạng mục chống thấm | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| Chống thấm tầng hầm bằng Sika | Liên hệ |
| Sử dụng màng khò nóng chống thấm đáy tầng hầm | Liên hệ |
| Dùng hóa chất chống thấm sàn tầng hầm | Liên hệ |
| Chống thấm ngược cho tầng hầm | Liên hệ |
| Chống thấm tầng hầm phương án khác | Liên hệ |
Chi phí chống thấm tầng hầm có thể dao động tùy theo phương pháp thi công, vật liệu sử dụng và diện tích cần xử lý. Do đó mà báo giá chi tiết sẽ được Tín Phát cung cấp sau khi tiến hành khảo sát thực tế.
Với hơn 12 năm kinh nghiệm trong nghề, Tín Phát tự hào là đơn vị chuyên sâu trong lĩnh vực chống thấm tầng hầm, mang đến giải pháp hiệu quả và bền vững cho mọi công trình. Công ty cam kết mang lại hiệu quả tối ưu với:
Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả, hãy liên hệ ngay với Tín Phát qua hotline để được tư vấn thi công và báo giá nhanh chóng!
CHỐNG THẤM TÍN PHÁT
– Hotline Hà Nội: 0981473638
– Hotline TPHCM: 0981.238.808
– Điện thoại: 0246.257.3888
– Email: info@chongthamvietnam.vn
– Website: www.chongthamvietnam.vn
– Văn phòng Hà Nội
Địa chỉ: Số 6/25 – Phố Bùi Huy Bích, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
– Văn phòng TPHCM
Địa chỉ: Số 7, Đường Đào Trí, khu phố 1, phường Phú Thuận, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
