Chống thấm ngược

Tình trạng thấm dột nhà cửa vào những ngày nhiều mưa, trời nồm ẩm đang gây phiền toái cho không gian sinh hoạt của nhiều gia đình hiện nay. Các gia chủ, chủ đầu tư lo lắng không biết nên lựa chọn phương pháp chống thấm nào phù hợp để khắc phục triệt để vấn [...]
Liên hệ

Chống thấm ngược

Tình trạng thấm dột nhà cửa vào những ngày nhiều mưa, trời nồm ẩm đang gây phiền toái cho không gian sinh hoạt của nhiều gia đình hiện nay. Các gia chủ, chủ đầu tư lo lắng không biết nên lựa chọn phương pháp chống thấm nào phù hợp để khắc phục triệt để vấn đề này. Thấu hiểu những băn khoăn đó, nhiều giải pháp chống thấm đã được nghiên cứu và áp dụng nhằm bảo vệ công trình một cách hiệu quả. Trong số đó, chống thấm ngược nổi bật như một phương pháp tối ưu, giúp ngăn chặn sự xâm nhập của nước từ bên ngoài vào trong mà không cần can thiệp trực tiếp từ phía nguồn thấm. Để hiểu rõ hơn về phương pháp chống thấm ngày, hãy cùng Tín Phát tìm hiểu rõ hơn trong bài viết ngay sau đây nhé!

Tìm hiểu về phương pháp chống thấm ngược

Thế nào là chống thấm ngược?

Chống thấm ngược (chống thấm nghịch) là phương pháp xử lý thấm dột bằng cách thi công lớp chống thấm trên bề mặt ngược hướng với nguồn nước xâm nhập. Có nghĩa là nếu nước thấm từ mặt ngoài vào tường trong, lớp chống thấm sẽ được áp dụng ở mặt trong tường.

Kỹ thuật chống thấm ngược yêu cầu vật liệu có độ bám dính cao, có độ đàn hồi và khả năng chịu áp lực tốt để chịu được áp suất nước, ngăn chặn tình trạng bóc tách, nứt vỡ lớp chống thấm. Các bước thi công cần được thực hiện chính xác, đảm bảo bề mặt xử lý sạch sẽ và có độ kết dính tối ưu để kéo dài hiệu quả chống thấm.

Nguyên nhân xảy ra tình trạng thấm ngược và hệ lụy nghiêm trọng

Thấm ngược xảy ra khi lớp bảo vệ bên ngoài của công trình không thể ngăn cản sự xâm nhập của nước. Chính điều này sẽ khiến nước càng thấm sâu vào các lớp vật liệu như vữa trát, gạch xây, bê tông cột dầm. Khi lượng nước đã tích tụ đủ lớn, nó sẽ bị đẩy ngược sang phía bên trong, gây nên các vấn đề nghiêm trọng về thẩm mỹ và kết cấu.

Hậu quả của thấm ngược nếu không được xử lý kịp thời:

  • Độ ẩm cao trong tường và trần nhà là môi trường lý tưởng cho vi khuẩn, nấm mốc sinh sôi, ảnh hưởng tiêu cực đến chất lượng không khí và sức khỏe con người.
  • Các vết loang lổ, rêu mốc và bong tróc lớp làm giảm giá trị thẩm mỹ của công trình, nhất là với các khu vực tường trong nhà.
  • Độ ẩm cao gây ảnh hưởng đến tuổi thọ của đồ gỗ, thiết bị điện tử và các vật dụng khác trong nhà sẽ nhanh bị gỉ sét, hỏng hóc.
  • Khi thấm ngược kéo dài, nước có thể tác động đến kết cấu bê tông, làm giảm độ bền và khả năng chịu lực của công trình.
  • Tiêu tốn nhiều thời gian và tiền bạc, công sức sửa chữa, cải tạo lại ngôi nhà.

Trường hợp nào nên áp dụng chống thấm ngược?

Việc chống thấm cần được tính toán và triển khai ngay từ khi thi công công trình để đảm bảo hiệu quả lâu dài. Chống thấm sớm giúp bảo vệ kết cấu, hạn chế hư hại do thấm nước và tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau.

Phương pháp chống thấm ngược được thực hiện với các trường hợp sau

  • Khi trời mưa, nước thấm vào khe giữa hai công trình dù đã có biện pháp che chắn như mái tôn. Nếu tường không thể trát bên ngoài thì lúc này cần sử dụng phương pháp chống thấm ngược.
  • Khi bể nước không tách biệt hoàn toàn, chống thấm ngược từ trong giúp ngăn nước bẩn từ bên ngoài xâm nhập vào nguồn nước sạch.
  • Kết cấu tường xuống cấp làm tăng nguy cơ thấm nước. Chống thấm từ bên ngoài gặp nhiều khó khăn, do đó, chống thấm ngược là giải pháp bền vững hơn.
  • Nếu nước thấm từ sân thượng hoặc nhà vệ sinh hàng xóm mà không thể xử lý từ bên ngoài, chống thấm ngược từ trong nhà là cách duy nhất để ngăn nước xâm nhập.
  • Khi công trình không được chống thấm đúng cách từ ban đầu, kết cấu bị ảnh hưởng nghiêm trọng theo thời gian. Lúc này, chống thấm ngược là giải pháp khắc phục hiệu quả.

Nguyên tắc chống thấm ngược cần nắm vững

Để đảm bảo hiệu quả và độ bền của phương pháp chống thấm ngược, cần tuân thủ các nguyên tắc sau:

  • Do áp lực nước từ trong tường đẩy ra, lớp chống thấm có nguy cơ bị bóc tách. Vì vậy, cần chọn vật liệu có độ bám dính cao và khả năng đàn hồi tốt để duy trì hiệu quả chống thấm lâu dài.
  • Không phải tất cả vật liệu chống thấm đều phù hợp với phương pháp chống thấm ngược. Các vật liệu có gốc Bitum (nhựa đường) thường không hiệu quả do đặc tính kết cấu tường gạch – xi măng. Thay vào đó, nên sử dụng các sản phẩm gốc xi măng có tính đàn hồi cao như TKA Masterseal hoặc TKA Masterseal Plus để đảm bảo hiệu suất thi công.
  • Trong một số tình huống cần ngăn nước thấm ngay lập tức, có thể áp dụng giải pháp chống thấm tạm thời bằng vữa đông cứng nhanh như Quickset 102 trước khi triển khai các biện pháp chống thấm toàn diện.

Tổng hợp 7 cách chống thấm ngược tốt nhất hiện nay với chi phí tối ưu

Dưới đây là 7 phương pháp chống thấm ngược được sử dụng rộng rãi, giúp đảm bảo độ bền và chất lượng công trình. Mỗi phương pháp đều có đặc điểm riêng, phù hợp với từng điều kiện thi công và yêu cầu cụ thể.

Dùng Sika chống thấm ngược

Sika là hóa chất chống thấm cao cấp, có độ kết dính tốt và khả năng ngăn nước hiệu quả, được sử dụng rộng rãi trong thi công nhà ở. Sản phẩm có đặc tính không thấm nước, có thể sử dụng trực tiếp hoặc làm phụ gia để tăng cường hiệu quả chống thấm. Vật liệu này cũng có mức giá rất hợp lý, phù hợp với tài chính của nhiều khách hàng.

Chống thấm ngược bằng Intoc

chống thấm gốc nước vô cơ Intoc tồn tại ở dạng lỏng, có màu trắng sữa và được pha trộn với xi măng theo tỷ lệ thích hợp. Phương pháp này phổ biến trong các công trình như tầng hầm, hồ bơi, hố thang máy, sàn vệ sinh, sân thượng và tường nhà. Ưu điểm của phương pháp này đó là không chứa kim loại nặng, không độc hại. Sử dụng Intoc chống thấm rất đơn giản bằng cọ quét hoặc rulo lông ngắn. Đặc biệt là có thể thi công trực tiếp lên bề mặt ẩm dễ dàng.

Sản phẩm hoạt động hiệu quả trên các bề mặt ổn định, liên kết tốt với các vật liệu có độ nhám. Intoc có độ thẩm thấu cao nên có thể xử lý triệt để các vết nứt li ti, mao dẫn trong kết cấu.

Dùng màng khò bitum chống thấm ngược

Phương pháp chống thấm bằng màng khò bitum được ứng dụng rộng rãi trong thi công nhà ở nhờ hiệu quả cao và khả năng bảo vệ kết cấu công trình lâu dài.

Màng khò bitum có ưu điểm thi công nhanh chóng, giúp tiết kiệm thời gian và công sức. Với khả năng ngăn chặn tia UV, phương pháp này bảo vệ bề mặt chống lại tác động của ánh nắng mặt trời, hạn chế tình trạng lão hóa vật liệu. Ngoài ra, màng bitum có độ bền cơ học cao, chịu được trọng tải lớn và áp suất hơi nước cao, phù hợp với các công trình chịu tác động môi trường khắc nghiệt. Đặc biệt, vật liệu này có khả năng chịu nhiệt tốt, đàn hồi cao, giúp hạn chế hiện tượng nứt vỡ và duy trì hiệu quả chống thấm trong thời gian dài.

Chống thấm ngược bằng keo Epoxy

Keo Epoxy là vật liệu chống thấm được ứng dụng phổ biến trong thi công nhờ đặc tính kết dính mạnh và khả năng bảo vệ bề mặt hiệu quả. Với sự đa dạng về chủng loại, keo Epoxy có thể đáp ứng nhiều yêu cầu kỹ thuật khác nhau, phù hợp với từng điều kiện thi công.

Ưu điểm của keo Epoxy bao gồm khả năng kháng điện và chống nước vượt trội, giúp bảo vệ kết cấu trước tác động của độ ẩm và môi trường. Vật liệu này có độ bền cao, chống oxy hóa tốt, duy trì hiệu quả chống thấm trong thời gian dài. Đặc biệt, keo Epoxy có tính bám dính mạnh trên nhiều bề mặt như gỗ, kim loại, nhựa, bê tông,… Đảm bảo độ ổn định và liên kết bền vững cho công trình.

Sử dụng sơn Kova chống thấm ngược

Sơn chống thấm Kova là giải pháp hiệu quả giúp bảo vệ bề mặt tường khỏi sự xâm nhập của nước, ngăn chặn hiện tượng thấm dột từ ngoài vào trong. Với công thức tổng hợp chuyên biệt, sơn Kova không bị ảnh hưởng bởi kiềm hay nước mặn, đảm bảo độ bền cao trong điều kiện môi trường khắc nghiệt.

Bên cạnh khả năng chống thấm vượt trội, sơn Kova còn an toàn cho sức khỏe, không chứa các chất độc hại như chì hay thủy ngân. Ngoài ra, sản phẩm có độ bám dính cao, giúp lớp sơn ổn định trên nhiều bề mặt. Nhờ đó góp phần tăng cường độ bền và tính thẩm mỹ cho công trình.

Chống thấm ngược hiệu quả bằng bột trét

Bột trét không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện bề mặt tường mà còn hỗ trợ hiệu quả trong quá trình chống thấm ngược. Với thành phần chứa các chất kết dính, chất độn và phụ gia chuyên dụng, bột trét giúp tăng cường độ bám dính của lớp sơn hoàn thiện, đảm bảo lớp phủ bền chắc theo thời gian.

Ngoài ra, bột trét còn tạo bề mặt nhẵn mịn, nâng cao tính thẩm mỹ cho công trình. Nhờ khả năng bám dính tốt và hỗ trợ liên kết chặt chẽ với các lớp vật liệu khác, phương pháp này góp phần cải thiện hiệu suất chống thấm và bảo vệ kết cấu công trình lâu dài.

Dùng phụ gia chống thấm

Phụ gia chống thấm là giải pháp được ứng dụng rộng rãi trong xây dựng nhờ khả năng cải thiện đáng kể tính chống thấm của vật liệu. Khi được trộn vào bê tông hoặc vữa, phụ gia giúp hạn chế sự xâm nhập của nước, ngăn chặn hiện tượng thấm dột hiệu quả.

Bên cạnh đó, việc sử dụng phụ gia không chỉ tăng cường độ bền mà còn nâng cao khả năng thi công, đáp ứng linh hoạt các yêu cầu kỹ thuật trong nhiều hạng mục công trình. Nhờ đặc tính cải thiện độ kết dính và giảm rủi ro co ngót, phương pháp này giúp kéo dài tuổi thọ kết cấu, tăng độ bền theo thời gian.

Báo giá dịch vụ chống thấm ngược mới nhất 2025

Chi phí thi công chống thấm ngược dao động từ 1.000.000đ – 7.000,000đ, tùy thuộc vào quy mô và đặc tính của công trình. Để đảm bảo hiệu quả tối ưu và kéo dài tuổi thọ kết cấu, việc lựa chọn phương pháp xử lý phù hợp hiện đang được rất nhiều chủ đầu tư chú trọng. Đặc biệt là đối với nhà ở, chung cư và cao ốc. Do đó để được báo giá chính xác, quý khách hàng hãy liên hệ ngay với Tín Phát để được báo giá tốt nhất.

Các hạng mục chống thấm ngược bao gồm:

Hạng mục chống thấm ngược Đơn giá (VNĐ/m2)
Chống thấm ngược bằng sika Liên hệ
Chống thấm ngược bằng màng khò nóng Liên hệ
Chống thấm ngược bằng hóa chất Liên hệ
Chống thấm ngược bằng Intoc Liên hệ
Chống thấm ngược phương án đặc biệt Liên hệ

Quý khách có nhu cầu thi công chống thấm ngược, vui lòng liên hệ Tín Phát qua Hotline để được đội ngũ kỹ thuật khảo sát, tư vấn chi tiết!

CHỐNG THẤM TÍN PHÁT
– Hotline Hà Nội: 0981473638
– Hotline TPHCM: 0981.238.808
– Điện thoại: 0246.257.3888
– Email: info@chongthamvietnam.vn
– Website: www.chongthamvietnam.vn

– Văn phòng Hà Nội
Địa chỉ: Số 6/25 – Phố Bùi Huy Bích, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
– Văn phòng TPHCM
Địa chỉ: Số 7, Đường Đào Trí, khu phố 1, phường Phú Thuận, Quận 7, TP Hồ Chí Minh